今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧p>

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tā一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧n)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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